- лицензирования строительной деятельности (СРО);
- оформления разрешительной документации и получения согласований;
- оформления прав собственности или аренды на земельные участки под строительство;
- регистрации права на объекты недвижимости в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними, в т.ч. получения свидетельства о государственной регистрации права собственности;
- оформления имущественных прав на вновь создаваемые в рамках инвестиционного проекта объекты недвижимого имущества;
- применения нормативных актов, регулирующих строительную деятельность;
- оценки правовых рисков при осуществлении строительной и инвестиционной деятельности;
- ответственности за нарушение законодательства в сфере строительной и инвестиционной деятельности;
- разрешения конфликтных ситуаций, в том числе судебных и административных споров;
- проверки надежности и финансовой состоятельности контрагента;
- исполнения, изменения или прекращения договоров в судебном и внесудебном порядке;
- заключения договоров с управляющей компанией, эксплуатационными службами, арендаторами, покупателями, иными пользователями помещений
Юридические консультации (правовое сопровождение) по вопросам
- разработка договора инвестирования в капитальное строительство;
- разработка договора строительного подряда;
- разработка договора на выполнение функций технического заказчика;
- разработка договора на осуществление технического надзора;
- разработка договора на выполнение проектных работ;
- разработка договора поставки строительных материалов и оборудования;
- разработка договора участия в долевом строительстве;
- разработка договора на оказание услуг;
- разработка договора поручения и комиссии;
- подготовка запросов в государственные (муниципальные) органы и организации о предоставлении необходимых документов и сведений;
- подготовка претензий и судебных исков
Разработка гражданско-правовых договоров, в том числе:
- юридическая экспертиза договоров, сопровождающих реализацию инвестиционного проекта;
- юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на земельные участки под строительство;
- юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на законченные и незаконченные строительством объекты недвижимости;
- правовой анализ комплектности пакета разрешительной документации на его соответствие действующему законодательству
Правовой анализ документов:
- во взаимоотношениях с контрагентами и третьими лицами;
- при разрешении разногласий во внесудебном порядке;
- в государственных и муниципальных органах;
- в административных органах;
- в суде, арбитражном суде всех инстанций;
- в процессе исполнительного производства
Представление интересов участников инвестиционного проекта: